Ontem após o pregão foi publicado um fato relevante sobre o FII XPCM11, onde a Petrobrás comunicou que irá sair do prédio. Acredito que hoje a cotação deve abrir em queda, então vou tentar zerar a posição da nossa carteira logo cedo e acompanhar depois pra saber o que irá acontecer, se cair abaixo do valor patrimonial (R$ 83,00) penso em recomprar.
No momento estamos com uma boa margem de lucro, mas é possível que devolvamos tudo. O interessante é que ainda vão ficar até 2020 no prédio, pagando o aluguel, e depois disso ainda tem multa e o valor do contrato atípico até setembro de 2023, então os dividendos nesse período estão garantidos e dá um bom tempo pro administrador ou gestor do fundo buscar novos inquilinos, não tenho bem certeza de quem é essa função, acho que do gestor.
Atualização. Hoje é feriado em SP e não tem negociação, vamos aguardar até amanhã.
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